1 Rue du Palais - 29000 Quimper

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 300 M2

< Retour

Local commercial 300 m² - Quimper (29000)

  • Prix
  • 3 300 € / mois HT - HC*
  • Ref 5673
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Situé en centre-ville de Quimper. Cette surface de 300M 2 + une terrasse de 110 m2 est mise en location et devra répondre aux besoins du site et être en adéquation avec l'existant de sa zone de chalandise.

La situation du bâtiment lui confère des atouts exceptionnels de part sa situation géographique, tels-que : Proximité d'un pôle culturel, accueillant des manifestations toute l'année (jusqu'à 500 000 spectateurs) – Centre-ville de Quimper – Des bureaux installés et en devenir. Accès en voiture et son nombre de places de parking ( plus de 1200 places) - Accès piétons. -

L'environnement: Une surface commerciale unique sur Quimper !!

Le local est livré dans l'état actuel et non pas " brut de béton". Le futur locataire devra s'acquitter de l'achèvement des travaux selon sa destination commerciale retenue. Il devra s'acquitter des démarches administratives selon son activité professionnelle. Tous les travaux d'aménagement et de mise aux normes seront à la charge du locataire.

Le futur locataire devra répondre au cahier des charges qui s'inscrit à l'exigence du lieu.

Loyer mensuel 3 300 € HT

Provision de charges 1.50 € HT +tva /m2/mois

Honoraire agence à charge de l'acquéreur soit 7 920€ HT

Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez Denis TUDAL au 06-33-57-47-68 ou par mail denis.tudal@affaires-avendre.fr

Mandat n°5673

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 29000


Superficie (m²) 300


Zone de chalandise Proche cinémas et centre ville


Loyer HT 3 300 € / mois


Honoraires HT charge locataire 7 920 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1,50 € / m²


Bail 9 ans


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers - Restaurant - Brasserie - Restauration Rapide - Pizzeria - Sandwicherie - Cave à vin - Crêperie - Boulangerie - Briocherie - Chocolatier - Glacier - Pâtisserie - Salon de thé - Esthétique - Parfumerie - Ameublement - Electroménager - Prêt à porter - Commerce de luxe - Librairie - Profession Médicale - Profession Paramédicale - bijouterie - Parapharmacie - Salle de sports - Pharmacie


Coordonnées du négociateur

Denis TUDAL 06 33 57 47 68 denis.tudal@affaires-avendre.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Affaires-Avendre. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Affaires-Avendre. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Affaires-Avendre. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HC : Hors charges