1 Rue du Palais - 29000 Quimper

A louer LOCAL COMMERCIAL 45 M2 + TERRASSE 55 M2

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Local commercial 45 m² - Quimper (29000)

  • Prix
  • 765 € / mois HT
  • Ref 5673-bis
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Description de l'offre

Situé en centre-ville de Quimper. Cette surface de 45M 2 + une terrasse de 55 m2 est mise en location et devra répondre aux besoins du site et être en adéquation avec l'existant de la zone de chalandise.

La situation du bâtiment lui confère des atouts exceptionnels de part sa situation géographique, tels-que : Proximité d'un pôle culturel, accueillant des manifestations toute l'année (jusqu'à 500 000 spectateurs) – Centre-ville de Quimper – Des bureaux installés et en devenir. Accès en voiture et son nombre de places de parking ( plus de 1200 places) - Accès piétons. -

L'environnement: Une surface commerciale unique sur Quimper !!

Le local est livré dans l'état actuel et non pas " brut de béton". Le futur locataire devra s'acquitter de l'achèvement des travaux selon sa destination commerciale retenue. Il devra s'acquitter des démarches administratives selon son activité professionnelle. Tous les travaux d'aménagement et de mise aux normes seront à la charge du locataire.

Le futur locataire devra répondre au cahier des charges qui s'inscrit à l'exigence du lieu.

Location mensuel : 765 €

Charges provision mensuelles: 1.50 €HT /M2

Honoraire agence à charge de l'acquéreur: soit 1 836€ HT

Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez Denis TUDAL au 06-33-57-47-68 ou par mail denis.tudal@affaires-avendre.fr

Mandat n°5673

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 29000


Superficie (m²) 45


Loyer HT 765 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 836 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers - Bar - Restaurant - Brasserie - Restauration Rapide - Pizzeria - Sandwicherie - Cave à vin - Crêperie - Vente à emporter - Boulangerie - Briocherie - Chocolatier - Glacier - Pâtisserie - Salon de thé - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Profession Médicale - Multiservice - Fleurs - bijouterie - Profession Paramédicale - Salle de sports - Cadeaux - Pharmacie - Commerce de luxe


Coordonnées du négociateur

Denis TUDAL 06 33 57 47 68 denis.tudal@affaires-avendre.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Frais d'Agence Inclus