1 Rue du Palais - 29000 Quimper

Maison 5 pièce(s) 120 m2

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Maison 120 m² - 5 pièces - Quimper (29000)

  • Prix
  • 450 240 FAI*
  • Ref 5523
Exclusivité
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Description de l'offre

Un ensemble immobilier comprenant une Maison et Les Murs d'une Crêperie dans la Région de Quimper.
Une Longère rénovée à neuf avec extension contemporaine, proche d'une côte qui vous séduira par sa beauté et son caractère, au sein d'un village charmant et accueillant.
Maison indépendante sur une parcelle cadastrée de 400 m2.
Longère rénovée à neuf et extension contemporaine réalisée en 2004.
Elle offre un salon, une cuisine et 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour une surface habitable totale de 150 m² environ.
Chauffage au gaz.
Cette Crêperie, tenue depuis plus de vingt ans par un couple profite d'une belle notoriété.
Dès l'entrée vous ressentez la chaleur du lieu, construit en pierres et poutres apparentes en 1850, avec sa cheminée typique.
Les tables et les chaises en bois invitent à s'asseoir pour vivre un moment hors du temps.
Votre regard se plaît à s'attarder sur la décoration, les gros murs en pierre, la charpente en poutres, la cheminée traditionnelle.
Vous pouvez voir la crêpière en plein travail, vous entendez la pâte qui crépite sur les billigs.
Les murs de la crêperie ont une surface au sol d'environ 150 m2, auxquels s'ajoutent les 40 m2 de la terrasse.
80 couverts environ.
Bâtiment en parfait état, toiture ardoises refaite entièrement en 1998.
Affaires-Avendre Vente de l'Ensemble : la Maison - Réf.
5523 + les Murs de la Crêperie Réf.
5525 - Prix F.
A.
I.
: 450.
240 €(Dont Honoraires de 7.
20 % TTC à la charge de l'acquéreur)Possibilité d'acquérir un Fonds de commerce de Crêperie voisin: 109.
600 € (Réf.
5524)(Dont Honoraires de 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement et visite sur place:Affaires-Avendre - Eric SINET - 02.
98.
51.
76.
61 ou 06.
09.
50.
02.
02Par Mail: eric.
sinet@affaires-avendre.
frOu laissez-nous votre demande ou votre offre sur la page contact de notre site internethttps://affaires-avendre.
fr/nous-contacter/ dont 7.
20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 29000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Cuisine SANS


Mode de chauffage GAZ


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 240 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %


Coordonnées du négociateur

Diagnostics de performance énergétique
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* Frais d'Agence Inclus