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Immeuble Quimper 235 m²

400 900 € FAI

A vendre un Immeuble d’environ 235 m², avec une Crêperie équipée d’une grande cuisine, d’un local de stockage et bureau, de sanitaires, d’un sous-sol, d’une cour, d’un garage et un Grand Duplex. Ce lieu est réputé par la présence de sa crêperie , l’une des plus anciennes de Quimper. Elle dispose d’une salle de restaurant d’environ 90 m² pour 32 couverts, lumineuse, conviviale avec un rappel traditionnel de la Bretagne, par son mur en pierres apparentes et une cheminée. La rentabilité est stable et a un potentiel de progression : La vente à emporter représente plus de la moitié du CA Les conditions de travail sont confortables grâce à une cuisine spacieuse entièrement équipée proche d’une réserve, de sanitaires et d’accès privés, l’un extérieur donnant sur une cour et un garage et l’autre intérieur donnant accès au Duplex. Ce Grand Duplex situé au dessus de la crêperie d’une surface d’environ 145 m² est très confortable, disposant d’un vaste séjour donnant sur une grande cuisine aménagée et une terrasse d’environ 15 m² sans vis à vis. A ce niveau, également une grande chambre (vue balcon sans vis à vis) ainsi qu’une salle de bain (baignoire et douche), toilette indépendant. A l’étage du logement, 3 chambres ainsi qu’une réserve. La partie Logement peut être totalement indépendante notamment par un accès extérieur privé. Des valeurs fortes pour cet investissement rentable et très bien situé dans un des quartiers les plus prisés de Quimper ; du passage permanent et de nombreuses places de parking gratuites. L’assurance d’un bel investissement. Vente de l’ensemble Murs et Fonds de Commerce indissociable au prix F.A.I : 400.900 euros ; honoraires à la charge de l’acquéreur ramenés à titre exceptionnel à 20 900euros TTC Pour tout renseignement et visite sur place : Affaires-Avendre – Hervé MAGUER – 02.98.51.76.61 ou 06.33.64.20.91 Par Mail : herve.maguer@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Hervé MAGUER Agent Commercial – Numéro RSAC : 891223489 – Quimper

  • Référence : 5831-HM
  • Prix de vente F.A.I. : 400 900 € Frais d’agence inclus
  • Honoraires TTC : 20 900 €
  • Pourcentage honoraires : 5.5%
  • Prix net vendeur : 380 000 €

Immeuble Quimper 235 m²
QUIMPER
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