338 m2 EN CENTRE VILLE DE QUIMPER – LOCAL SOUS

Situé en centre-ville de Quimper. Cette surface de 338 M 2 + une terrasse de 110 m2 est mise en location et devra répondre aux besoins du site et être en adéquation avec l’existant de sa zone de chalandise. La situation du bâtiment lui confère des atouts exceptionnels de part sa situation géographique, tels-que : Proximité d’un pôle culturel, accueillant des manifestations toute l’année (jusqu’à 600 000 spectateurs). Centre-ville de Quimper . Des bureaux installés et en devenir. Accès en voiture et son nombre de places de parking ( plus de 1200 places) – Accès piétons. – L’environnement: Une surface commerciale unique sur Quimper !! Le local est livré dans l’état actuel et non pas  » brut de béton ». Le futur locataire devra s’acquitter de ses travaux selon sa destination commerciale. – Vous pouvez y installer: * Une boulangerie sandwicherie- salon de thé * Un restaurant en franchise…. Les idées ne manquent pas et la votre ? Il devra s’acquitter des démarches administratives selon son activité professionnelle. Tous les travaux d’aménagement et de mise aux normes seront à la charge du locataire. Le futur locataire devra répondre au cahier des charges qui s’inscrit à l’exigence du lieu. Loyer mensuel 4056 euros HT Provision de charges 507 euros HT +tva mois. Bail 9 ans Honoraire agence à charge de l’acquéreur soit 12 168 euros HT Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez Denis TUDAL au 06-33-57-47-68 ou par mail denis.tudal@affaires-avendre.fr Mandat n°5673 Denis TUDAL Agent Commercial – Numéro RSAC : 487518433 – Quimper